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Maison des Trois Espaces

SAINT-FONS, RHÔNE

MOA SPL OSER
Nature Réhabilitation & Rénovation énergétique
Mission BASE
Budget 2,6M€ HT
Surface 3 300 m2
Équipe Baudin Chateauneuf, Arcane, Bc maintenance Énergétique, Symbieauthec
Avancement Études en cours

UN ENSEMBLE SCOLAIRE RESTRUCTURÉ AUTOUR D’UNE RUE INTÉRIEURE

L’École des 3 Espaces rassemble une école maternelle, une école élémentaire, un gymnase, un auditorium, des salles spécialisées, une restauration scolaire et des espaces administratifs. Organisé autour d’une rue centrale couverte, le projet réhabilite et modernise l’ensemble pour renforcer la qualité d’usage, la lisibilité des parcours et le confort du quotidien. La composition existante est préservée et valorisée à travers une transformation architecturale sobre et contemporaine.

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OBJECTIF CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

La rénovation thermique porte sur les toitures, les façades, les menuiseries et la verrière. Pompe à chaleur, ventilation double flux, protections solaires passives et matériaux réfléchissants permettent d’optimiser la consommation énergétique et d’améliorer significativement le confort intérieur été comme hiver.

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TRANSFORMATION ARCHITECTURALE SOBRE ET CONTEMPORAINE

Tout en respectant la structure et les lignes d’origine des années 1980, les interventions architecturales simplifient et modernisent l’image du site. Les teintes sont unifiées, les matériaux sont pérennes et sobres, et la rue intérieure est repensée pour privilégier la lumière naturelle et le bien-être.

ORGANISATION DES ESPACES AUTOUR D’UNE STRUCTURE LISIBLE

Le parti architectural repose sur la valorisation des trois modules reliés par la rue intérieure. Chaque secteur rassemble des fonctions précises : enseignement maternelle, élémentaire et équipements partagés. Cette organisation facilite les repères et favorise la fluidité des circulations pour l’ensemble des usagers.

ADAPTER L’ÉCOLE À UN RYTHME D’OCCUPATION INTENSIF

Fonctionnant toute l’année, y compris durant les vacances et les soirées associatives, l’école impose des exigences fortes en matière de gestion des flux, d’accessibilité et de flexibilité des espaces. La réhabilitation intègre ces contraintes pour offrir un fonctionnement fluide et sécurisé dans la durée.

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QUALITÉ D’USAGE ET ESPACES COMMUNS REVALORISÉS

La rue centrale devient un espace de vie convivial et protégé, traitée acoustiquement et thermiquement. Les salles de classe, le gymnase, l’auditorium et les locaux administratifs sont repensés pour garantir accessibilité, confort pédagogique et adaptabilité face aux évolutions des pratiques éducatives.

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ENGAGEMENT DURABLE POUR UN ÉTABLISSEMENT D’AVENIR

Pensé par Arcane, en groupement avec Baudin Châteauneuf et Symbieautech, le projet conjugue requalification architecturale, performance énergétique et respect du bâti existant. L’École des 3 Espaces affirme sa capacité à répondre aux enjeux éducatifs, sociaux et environnementaux de demain.

État des lieux

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