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Établissement d'accueil médicalisé

SAINT-JORIOZ, HAUTE-SAVOIE

MOA Fondation VSHA
Nature Reconversion
Mission Base, Exe, Det, Aor
Budget 7,26 M€ HT
Surface 4 362 m2
Équipe Arcane Architectes, Gbr Sud-Est, Be Plantier & Cena Ingénierie
Avancement Livré en 2023

UN PROJET DE RECONVERSION

À Saint-Jorioz, le site de l’ancienne Marteraye se transforme en Établissement d’Accueil Médicalisé de 50 places, dont 45 chambres et 5 places d’accueil de jour. Cette opération répond à un besoin essentiel en Haute-Savoie : la prise en charge de patients atteints de maladies neurodégénératives dans un cadre adapté et pérenne.

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UN SITE ENTRE LAC ET MONTAGNE

Implanté en belvédère sur le lac d’Annecy et au pied du Semnoz, le projet tire parti de la topographie et des vues dégagées. Le nouveau bâtiment, situé en partie haute du site, dialogue avec l’existant pour composer un ensemble cohérent et ouvert sur le paysage.

UNE ARCHITECTURE DOMESTIQUE

La volumétrie linéaire est fragmentée en unités de taille plus réduite, rappelant l’échelle de la maison. Ce parti architectural permet de limiter l’impact du projet dans un tissu résidentiel, tout en offrant aux résidents des lieux de vie plus familiers et rassurants.

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MATÉRIAUX ET INTÉGRATION

Le projet associe béton, bois et enduits colorés pour offrir une architecture à la fois robuste, sobre et chaleureuse. Toitures à deux pans, terrasses végétalisées et patios intérieurs participent à l’intégration du bâtiment dans le site tout en créant des espaces extérieurs adaptés.

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DURABILITÉ ET QUALITÉ ENVIRONNEMENTALE

La gestion des eaux pluviales est assurée sur la parcelle par un bassin de rétention et des surfaces perméables. Les choix constructifs privilégient la pérennité et la simplicité d’entretien, tout en réduisant l’empreinte écologique. L’EAM devient ainsi un modèle de soin durable et inclusif.

DES ESPACES AU SERVICE DE L’USAGE

Chaque unité d’hébergement regroupe 11 à 12 chambres individuelles avec salon, salle à manger et cuisine. Ces lieux favorisent la convivialité et l’autonomie au quotidien. Les espaces de soins, d’activités thérapeutiques et d’expression complètent l’offre pour garantir un accompagnement personnalisé.

UN CONFORT THERMIQUE MAÎTRISÉ

Toutes les chambres bénéficient d’une orientation sud ou est, garantissant une lumière douce et un confort thermique naturel. L’implantation en fonction du soleil du matin et du sud limite les risques de surchauffe estivale et optimise l’apport lumineux en hiver.

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