CHAMBÉRY, SAVOIE
Le projet transforme les anciens locaux de la MSA en un ensemble de 36 logements collectifs et un local commercial. Situé rue Juiverie et allée de l’Étape, il redonne vie à un îlot historique du centre de Chambéry en s’appuyant sur une architecture patrimoniale réhabilitée et adaptée aux usages contemporains.
Le site intègre l’ancien hôtel d’Allinges, bâtiment du XVIIIᵉ siècle ayant subi plusieurs sinistres au fil du temps. Le projet en conserve la volumétrie et restaure ses éléments remarquables, tout en remplaçant les ajouts discordants pour retrouver une cohérence architecturale avec l’histoire du lieu.
Les 36 logements, répartis entre les bâtiments A et B, offrent des typologies variées du T1 bis au T3. L’aménagement privilégie des espaces lumineux et fonctionnels, adaptés à la vie urbaine. Les attiques en retrait libèrent des volumes généreux et préservent les vues sur le patrimoine environnant.
La cour d’Allinges, ancienne cour d’honneur, et la cour Pezeux retrouvent leur rôle structurant. Le passage couvert entre les deux est maintenu et valorisé, dans le respect des prescriptions du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur. Ces espaces deviennent de véritables lieux de respiration en cœur de ville.
Les façades sont reprises par un traitement au mortier de chaux, les menuiseries bois sont restaurées et complétées par des châssis peints ton gris lumière. Les volets bois, ferronneries et garde-corps sont maintenus ou rétablis. Les toitures en ardoise restituent l’esprit originel du bâti historique.
Au-delà de la restauration patrimoniale, le projet introduit des dispositifs contemporains : locaux vélos avec recharge électrique, performance thermique améliorée, suppression des stationnements en cœur d’îlot au profit d’espaces communs. Ces choix favorisent un cadre de vie plus durable et agréable pour les habitants.
En réinvestissant un site patrimonial majeur, la résidence Allinges participe à la redynamisation du centre ancien. Elle associe conservation architecturale, nouveaux usages résidentiels et animation commerciale, affirmant la volonté d’Arcane d’inscrire chaque projet dans l’histoire et l’avenir de la ville.
