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Résidence de tourisme Le Quartz Rose ****

LES DEUX-ALPES, ISÈRE

MOA Demathieu Bard Immobilier & Anthelios
Nature Création
Mission Base, Exe
Budget 20 M€ HT
Surface 7 835 m2
Équipe Arcane Architectes, Plantier, Cena, CM Aménagement
Avancement Études en cours

UNE RÉSIDENCE TOURISTIQUE DE STANDING

Le Quartz Rose accueille 94 logements en résidence de tourisme 4*, complétés par des espaces communs haut de gamme et une piscine intérieure. Situé au cœur de la station des Deux Alpes, le projet s’inscrit dans une démarche de renouvellement urbain en remplaçant d’anciens bâtiments devenus obsolètes.

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ARCHITECTURE ET VOLUMÉTRIE

L’écriture architecturale s’appuie sur un socle en pierre et des volumes en retrait pour réduire l’impact visuel depuis la rue. Les toitures à deux pans, ponctuées de lucarnes et de chiens assis, s’inscrivent dans la tradition montagnarde tout en offrant une silhouette contemporaine et repérable depuis les pistes.

CONFORT DES LOGEMENTS

Les appartements, du studio au T5, disposent de caves fermées et de placards à skis. La majorité bénéficie d’espaces extérieurs – balcons ou terrasses – offrant des vues dégagées sur le massif de la Muzelle et la vallée. Cette conception assure confort, fonctionnalité et attractivité touristique.


USAGES ET SERVICES

La résidence intègre un large panel d’équipements collectifs : spa, balnéothérapie, espace fitness, club enfants et bar. L’accueil et les services en rez-de-chaussée sont largement vitrés et animés, participant à la vie de la place et renforçant l’identité conviviale du projet.

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MATÉRIAUX ET IDENTITÉ

Les façades associent enduits clairs, bardage bois vertical et socle en pierre appareillée. Les garde-corps bois et bois-verre rythment les balcons et soulignent l’effet de verticalité. Cette palette sobre et naturelle inscrit le projet dans une continuité montagnarde tout en affirmant un caractère contemporain.

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DURABILITÉ ET PERFORMANCE

Près de 40 % des façades sont en bois, contribuant à une intégration harmonieuse et durable. Les terrasses végétalisées améliorent le confort thermique et la gestion de l’eau, tandis que les stationnements perméables et l’intégration de locaux vélos répondent aux enjeux actuels de mobilité et de transition écologique.

UN REPÈRE EN CŒUR DE STATION

Par sa situation stratégique et son architecture lisible, le Quartz Rose devient un repère pour les vacanciers et habitants. Sa silhouette guide les skieurs depuis les pistes, tout en participant au dynamisme de la place et à la qualité urbaine du centre de la station.

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