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Résidence La Savoie

JUVIGNY, HAUTE-SAVOIE

MOA Imaprim / SA Mont blanc
Nature Création
Mission Base, Exe, Économie
Budget 13,06 M€ HT
Surface 6 731 m2
Équipe Arcane Architectes, Sti ingénierie, Stebat, Cet, Mpc, W. Den Hengst
Avancement Études en cours

UN PROJET DE 91 LOGEMENTS ET 1 COMMERCE

Le projet “La Savoie” prévoit la construction de 91 logements collectifs et d’un local commercial. Implanté en extension du chef-lieu, il répond à la volonté communale de diversifier l’offre résidentielle tout en renforçant la centralité villageoise. Il associe logements sociaux, accession libre et abordable.

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UNE EXTENSION DU VILLAGE

La nouvelle résidence s’inscrit dans la continuité du tissu existant en reliant la mairie et l’église par une voie nouvelle. Ce maillage urbain crée un axe structurant et anime la centralité, tout en respectant la topographie et le paysage environnant.

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CONFORT DES LOGEMENTS

Les typologies variées, du T2 au T5, privilégient luminosité et vues dégagées. Chaque logement bénéficie d’un prolongement extérieur – balcon, terrasse ou jardin privatif – favorisant confort et qualité de vie. L’organisation compacte des bâtiments optimise la performance énergétique.

UN USAGE ADAPTÉ À TOUS

Le projet concilie les besoins de différentes catégories de population : familles, jeunes ménages, seniors. La place du village, le square et les jeux d’enfants encouragent la convivialité et l’appropriation collective, renforçant la vie sociale de Juvigny.

MATÉRIAUX ET ÉCRITURE ARCHITECTURALE

L’architecture associe volumes simples et matériaux traditionnels : bois, enduits et tuiles. Les façades rythmées par des loggias et des variations de teintes créent une écriture contemporaine et harmonieuse. Les bâtiments s’adaptent à la pente et dialoguent avec le bâti ancien.

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DURABILITÉ ET PERFORMANCE

L’opération anticipe les besoins environnementaux : gestion des eaux pluviales par bassins et noues paysagères, 41 % du site laissé en pleine terre, stationnements perméables. Les logements sont conformes à la RT 2012 -20 %, reliés au réseau de chaleur communal et équipés de protections solaires passives.

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UN VILLAGE-JARDIN

Le projet s’organise comme un véritable village-jardin. Traversé par plus de 600 mètres de cheminements piétons, il relie les équipements publics et favorise la mobilité douce. Vergers, prairies et alignements d’arbres composent un cadre de vie paysager, ouvert sur le grand paysage et propice à la biodiversité.

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